Технический надзор за строительством


 

По статистике, каждый второй заказчик в процессе строительстве загородного дома меняет подрядную организацию до трех раз. Потери на переделках из-за применения некачественных материалов и несоблюдения технологий предшественником могут достигать 30 % сметы. При стоимости строительства дома в 200 тысяч долларов, непроизводительно потраченная сумма составляет 30 – 60 тысяч долларов. В итоге, выделенных из семейного бюджета средств или взятого кредита может не хватить, да и время упущено, строительство приостанавливается до следующего сезона. Кто даст гарантию, что оставленный на зиму недострой, не потребует весной новых переделок и новых вложений? И кто достоверно скажет, сколько и какого бетона было залито в фундамент, на котором будет стоять дом? А это основа всего.
Подводные камни могут подстерегать и раньше. Вы купили готовый проект, подрядчики воплотили все его требования. А можно ли будет жить в построенном доме, и как долго? Если у дома просел угол, строители будут ссылаться на проект, а на что будете ссылаться Вы?
Всего, с чем приходится сталкиваться на каждом шагу, и не перечислить.

Услуга технический надзор за строительством - вот выход из сложившейся ситуации!
В наше время, когда прогресс находится в постоянном движении, строительство и технологии применяемые в нем, не исключение. Для человека задумавшего строительство не обойтись без помощи специалистов, работающих в данной отрасли. Как? C чего? И что?
Наш инженер выезжает на объект не менее 2 раз в неделю (указывается в договоре) и проводит там не менee 3 часов рабочего времени.
Осмотр объекта или места проведения работ производится в присутствии менеджера проекта, или прораба. При осмотре, сначала проверяется наличие необходимой документации:

- рабочий проект
- календарный график работ
- журнал работ
- акт скрытых работ
- календарный график поставки материалов
- журнал приема материалов

Далее осматривается состояние строительной площадки и места непосредственного проведения работ (наличие мусора, условия складирования строительных материалов)
Также, уделяется внимание наличию спец. одежды у строителей, инструментам и оборудованию необходимых для проведения работ.
В этом заключается первая часть.
Следующим шагом, инженер по технадзору, проверяет выполненную работу по календарному графику производимых работ.
- На соответствие технологий
- На соответствие проектной документации.

Все замечания фиксируются в Акте еженедельного осмотра объекта с указанием срока исправления данного нарушения. По факту устранения данного замечания, составляется отдельный акт.
Кроме того, ведется контроль поставок строительных материалов, с проверкой соответствия объемов и марок материалов заявленным в смете, а так же их качество, что также фиксируется в акте.
Помимо этого, ведется подробный фото отчет с фиксированием каждого этапа строительства, нарушений технологий или отклонений от проектной документации.
Все акты и фото отчет еженедельно предоставляются заказчику для подробного ознакомления. Это позволяет, не отрываясь от повседневных дел, всегда быть в курсе происходящего на стройплощадке и получать удовольствие от созидательного процесса.

 



Еще в разделе  «Услуги компании» :

  • Ремонт квартир и офисов
  • Строительство домов и коттеджей
  • Дизайн интерьера
  • Архитектурно-дизайнерское проектирование
  • Техническое исследование объекта
  • Технический надзор за строительством
  • Создание приусадебного ландшафта
  • Создание инфраструктуры и проведение всех коммуникаций
  • Подбор подрядных организаций
  • Организация рабочего процесса на объекте заказчика
  • Юридические услуги
  • Поставка строительных и отделочных материалов
  • Помощь в оформлении кредита
  • Сопутствующие услуги








  • Copyright © 2007 Техноград. Все права защищены.
    Разработка, продвижение сайтов - "ИНФОРМ-С"
    Обмен ссылок.  Каталог
    Rambler's Top100