новости

20.07.2012
«КомсоМОЛЛ» уйдет с молотка

Всем потенциальным покупателям в ближайшее время будет разослана презентация DVI Group, которому сегодня принадлежит екатеринбургский ТЦ «КомсоМОЛЛ».

Вячеслав Каминский, владеющий DVI Group, решил избавиться от девелоперских активов. На продажу выставлены сразу несколько объектов по всей России. Среди них торгово-развлекательные центры в Екатеринбурге, Иркутске, Волгограде, Ижевске, бизнес-центр в Москве, а также бизнес-парк и торговый центр в Перми. Общая площадь только торговых центров составляет 328 тыс. кв.

м., сдаваемая — 138 тыс. кв.

м. С учетом долга в $170 млн портфель оценен в $330-350 млн.

По словам регионального директора департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяны Ключинской, DVI сможет выгоднее продать активы частями, а не пакетом, так как в последнем варианте будет учитываться дисконт за менее успешные и еще недостроенные объекты. По ее оценке, торговые центры «Столица» в Перми и Ижевске могут стоить около $30 млн каждый. «К готовым объектам интерес проявляют фонды, а к недостроенным и площадкам — девелоперы»,- отмечает Ключинская.

«Регионы становятся все популярнее у девелоперов. В 2011 году впервые с 2004 года доля Москвы в общем объеме ввода торговых площадей в 30 крупнейших городах России упала ниже 15% и составила 14%. В 2009 году этот показатель был на уровне 43%, в 2010-м — 34%», - подчеркивает генеральный директор «Infoline Аналитика» Михаил Бурмистров.

DVI Group была основана в 2002 году. За 10 лет компания построила два торгово-развлекательных центра «КомсоМОЛЛ» в Екатеринбурге и Волгограде. Еще один ТРЦ строится в Иркутске, одноименная площадка запланирована в Тюмени. В Ижевске и Перми DVI принадлежат ТРЦ «Столица». Через год в Перми будет достроен бизнес-парк «Эко».

Вячеслав Каминский уже не в первый раз выставляет на продажу свои активы. Три года назад он искал покупателей на несколько объектов, но после того, как нашел необходимые средства на их развитие и снял портфель с продажи. Решение о продаже активов DVI может быть связано с намерением Каминского заниматься проектами в других отраслях. Например, этой зимой в прокат вышел фильм Вячеслава Каминского "Камень", главную роль в котором сыграл Сергей Светлаков.

Руководство ТЦ «КомсоМОЛЛ» в Екатеринбурге от комментариев отказалось, заявив, что никакой информацией о продаже объекта они не располагают.

Инвестиционные компании

www.esco-ins.ru

Физическим лицам:

  • Автострахование
  • Страхование имущества
  • Страхование от несчастных случаев и болезней
  • Добровольное медицинское страхование
  • ...
www.ugsk.ru

Физическим лицам:

  • Страхование имущества
  • Ипотечное страхование
  • Страхование автотранспорта
  • Страхование любых видов ответственности
  • ...
www.acko.ru

Физическим лицам:

  • Добровольное медицинское страхование
  • Страхование от несчастного случая
  • Личное страхование
  • Обязательное страхование...

Статьи

07.12.2013
Украинцам пообещали к выходным дешевый доллар
Стремительное подорожание доллара в четверг сменилось обратным откатом курса. Безналичные торги...
07.12.2013
Варяги скупают недвижимость в Британии
Норвежский нефтяной пенсионный фонд достиг очередной рекордной отметки по размеру активов и...
07.12.2013
Европа вырабатывает новую политику в отношении Украины
Отказ руководства Украины от подписания Соглашения об ассоциации с Европейским Союзом, а также...